Asansör boşluğu ortak alan mıdır?
Bina içindeki mülkiyet dışı ortak alanlar iki kategoriye ayrılır: Nitelikli ortak alanlar (Örneğin; otopark, ısıtma merkezi, kapıcı odası, elektrik merkezi, bodrum, su deposu) ve Niteliksiz ortak alanlar (Örneğin; merdiven, apartman boşluğu, havalandırma, daire girişi, asansör).
Asansör boşluğuna neden düşülür?
Aslında asansör kazalarının çoğu halat kopması nedeniyle meydana gelir. Bir kişi yere düştüğünde, yere de çarpar ve yaralanır. Araba yere düştüğünde oluşan kuvvet kemikleri etkilemese bile, organların hasar görmesi muhtemeldir.
Asansör boşluğu kaça kaç?
Standartlara (863/Nisan 1995 Yolcu Asansörü Standardı, T.S.1108/Ekim 1995 Yük Asansörü Standardı) uygun olmak kaydıyla, yolcu asansörünün şaft boyutları en az (1,60 x 1,60) metre, kapı yüksekliği en az (2,10) metre, kapı genişliği en az (1,10) metre brüt olacaktır.
Asansör boşluğuna su dökülürse ne olur?
Asansör boşluğuna su dolarsa, bu su asansörün arızalanmasına ve ayrıca binaya ciddi hasar verebilir. Asansör boşluğundaki su, binanın temelindeki betonun çürümesine neden olur. Uzun süre suya maruz kalan beton, suyu emer ve betondaki çubuklara zarar verir.
Asansör boşluğu nerede olur?
Asansör boşluk kapısının iç kısmı ile asansör kabin kapısının/kapılarının en derin noktası arasındaki boşluğa “boşluk boşluğu” denir.
Asansör tamir ücretini kiracı mı öder ev sahibi mi?
Kiracı bozuk asansörün parasını öder mi? Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, mülk sahibi binanın bakım ve onarım masraflarını üstlenir. Asansör binanın ayrılmaz bir parçasıdır ve kira sözleşmesinde aksi belirtilmediği sürece kiracı bu masraflardan sorumlu değildir.
Asansör tam düşerken zıplarsam ne olur?
Bu kritik anda, asansör yere çarpmadan hemen önce belirli bir asansör hızıyla düşer. Zıpladığınız için asansörden daha yavaş düşersiniz. (Birdenbire duran) asansörün tabanına çarptığınız hız, asansörün hızından zıplama hızınızı çıkararak hesaplanır.
Asansör boşluğuna neden su dolar?
Kanalizasyon borularında patlama meydana gelmiş olabilir. Menholler düzenli olarak bakım yapılmazsa asansör boşluğu suyla dolabilir. Asansör çukurlarında su drenaj sistemi yoksa kaynak suyuyla dolar. Drenaj adı verilen su drenaj boruları takılmamıştır.
Kaç kattan sonra asansör zorunlu?
MADDE 34 – (1) İmar planına göre, bağımsız bölümü olan daireler hariç olmak üzere, üç katlı binalarda asansör bulunması, dört veya daha fazla katlı binalarda ise asansör bulunması zorunludur.
Asansör ömrü kaç yıldır?
Bir asansör, kullanım sıklığına, bileşen tasarımına ve bakım kalitesine bağlı olarak yaklaşık yirmi yıl dayanabilir. Son olarak, onarım maliyetleriyle başa çıkmak asansör sahipliğinin önemli bir parçasıdır. Ancak, asansörler sonunda kullanım ömürlerinin sonuna ulaşır.
Asansör telefon hattı zorunlu mu?
Asansör SOS telefon sisteminin kullanım alanları Asansör kabininde bulunan kişilerin, test/bakım aşamasında kabinde bulunan kişilerin, SOS durumu sırasında makine dairesinde bulunan kişilerin veya asansör boşluğunun dibinde bulunan bir teknisyenin istenmeyen bir durum sonrasında kontrol merkezi, itfaiye veya kurtarma ekibi ile haberleşebilmesi sağlanmalıdır.
Asansör perdesi zorunlu mu?
Asansör etrafına perde takılması zorunlu değildir. Asansör rayları asansör etrafındaki elemanlara bağlanır. Bu raylar aynı zamanda asansörün dikey hareketini de sağlar (çok küçük değerler).
Asansör düştüğü anda ne yapmalı?
En önemli noktaya gelecek olursak: Düşen bir asansör ayaktayken yere düşerse, kütlenin on katından fazlası vücudumuza biner ve kollarımız, bacaklarımız ve hatta birçok kemiğimiz kırılır. Bu nedenle olası bir düşme durumunda ayakta durmak yerine sırt üstü yatmalıyız.
Asansör düşmesi tehlikeli mi?
Asansör kazaları son derece nadirdir ve genellikle yetersiz bakım veya teknik arızalar nedeniyle meydana gelir. Bir diğer efsane de asansörde sıkıştığınızdır. Asansörler sıkıştığında genellikle ciddi yaralanmalar meydana gelmez.
Asansör elektrik giderse ne olur?
Elektrik kesintisi olduğunda asansör motoru güç kaybeder ve bu da kabinin durmasına neden olur. Asansör elektrik kesintisi sırasında hareket ediyorsa, momentumu onu yolcuların inebileceği en yakın kata taşıyabilir. Elektrik kesintisi olduğunda asansör motoru güç kaybeder ve bu da kabinin durmasına neden olur. Asansör elektrik kesintisi sırasında hareket ediyorsa, momentumu onu yolcuların inebileceği en yakın kata taşıyabilir.
Asansör boşluğu inşaat alanına dahil mi?
Bu maddelere göre; (tek bağımsız bölüm dahil) Bodrum katlardaki merdiven ve asansör boşlukları, PREMIUM hariç, normal katlardaki merdiven ve asansör boşlukları %30’a dahildir.
Asansör gideri ortak gider midir?
Bu sorumluluk daire ve ortak alanların maliyetlerini kapsar. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 20/c maddesine göre, zemin kattakiler de dahil olmak üzere tüm sakinler asansör maliyetlerine katkıda bulunmak zorundadır. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 20/c maddesi dairenin genel giderlerinin dağıtımını düzenler.
Apartman boşluğu kime aittir?
Apartman girişleri, merdiven boşlukları, döşeme yüzeyleri, bina giriş koridorları, yangın merdivenleri, otoparklar ve bina sığınakları ortak kullanım alanları olduğundan; buraların depo amaçlı kullanılması ve kullanılmayan eşyaların bırakılması o alanın işgali olarak değerlendirilir.
Boş daire asansör parası öder mi?
Kat Mülkiyeti Kanunu, Madde 20 C: Yani asansör veya merdiven kullanılmasına bakılmaksızın tüm daireler bakım yükümlülüğünden kurtulamaz. Bu masraf kat mülkiyeti kanunu uyarınca dava yoluyla kaçınılırsa mahkeme bu masrafı yükümlülükten kurtulan kişiye geri öder.